Примарна функција изградње зграда је задовољавање специфичних потреба људи у производњи, свакодневном животу и другим активностима; то је основна намена зграда. Различити типови зграда имају различите функције због своје различите употребе, али се генерално могу категорисати на следећи начин:
Класификација према функционалној употреби
Стамбене зграде: као што су куће, станови и виле, њихова главна функција је да људима обезбеде сигуран и удобан животни простор, наглашавајући приватност, осветљење, вентилацију и рационалну циркулацију породице.
Јавне зграде: Укључујући школе, болнице, библиотеке, стадионе, позоришта и станице, служећи друштвеним потребама јавности, фокусирајући се на организацију пешачког тока, отвореност и ефикасност услуга, и морају бити у складу са специфичним индустријским стандардима (нпр. медицинске зграде морају испуњавати хигијенске и процесне захтеве).
Индустријске зграде: као што су фабрике, радионице и складишта, углавном се користе за активности индустријске производње, функционално захтевају специфичне технолошке процесе, инсталацију опреме, логистички транспорт и безбедну производњу.
Пољопривредне зграде: као што су стакленици, житнице и штале за стоку, служе за пољопривредну производњу, наглашавајући контролу животне средине, функције складиштења и практичност.
Утицај функције на архитектонски дизајн Као један од „три елемента архитектуре“, функција зграде директно утиче на просторну композицију, структурну форму, избор материјала и дизајн животне средине зграде:
Просторна композиција: Функција одређује распоред главних употребних простора, помоћних простора и циркулационих простора, при чему је ефикасна организација циркулационих простора посебно кључна.
Функционално зонирање: Зонирање треба да се заснива на потребама коришћења, придржавајући се принципа „јасног зонирања и погодних веза,“ и рационалног уређења односа између примарних и секундарних простора, унутрашњих и спољашњих површина и активних и тихих области како би се избегла међусобна сметња.
Организација тока пешака и евакуација: Посебно у јавним зградама, руте пешачког тока морају бити научно планиране како би се обезбедила безбедност, удобност и усклађеност са прописима о безбедности од пожара и евакуацији у ванредним ситуацијама.